construccion edificio villajoyosa

Finalización construcción Urbanización Vilasol en La Cala de Finestrat

Opera Severitas finaliza la construcción de la Urbanización Vilasol en La Cala de Finestrat, propiedad de la Sociedad de Gestión de Activos Porecedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A. (SAREB).

Opera Severitas fue la empresa adjudicataria del contrato de Promoción Delegada para la construcción, legalización y finalización de una urbanización propiedad de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A. (SAREB).  El inmueble situado en la Cala de Finestrat (Villajoyosa), se encuentra en una zona turística con excelente ubicación, limitada por Villajoyosa y Benidorm.

La urbanización está compuesta por 108 viviendas, garajes, trasteros y urbanización exterior. En este contrato de Promoción Delegada, Opera Severitas actuó no solo como empresa constructora, sino también como responsable de todas las gestiones necesaria para la legalización, construcción y entrega a los futuros compradores de las viviendas.

La urbanización cuenta con una zona de piscina para adultos e infantil,  zona privada ajardinada, y pista de paddel que dota a las viviendas de un valor añadido. Las viviendas se entregan con cocina amueblada, electrodomésticos e instalación de climatización.

Actualmente el proceso se encuentra en la venta de las últimas viviendas y entrega de llaves a los compradores de las viviendas.

vivienda

 

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construccion universidad

Obras en centros educativos

Durante el periodo estival, muchos centros educativos cierran sus puertas por descanso y vacaciones. Es en este periodo, el momento idóneo para realizar obras o reformas en el centro sin causar molestias a estudiantes y docentes.

La mayoría de centros disfrutan entre dos y tres meses de vacaciones, período en el que se pueden realizar pequeñas reformas y cambios. Sin embargo, muchos centros educativos en nuestro país necesitan realizar grandes obras y reformas para acondicionar las instalaciones educativas. Para la realización de obras de gran envergadura es necesaria la contratación de una empresa especializada en este tipo de proyectos, para poder garantizar la finalización de la obra en el tiempo y presupuesto estipulado.

 

Nuestra empresa Opera Severitas está comprometida y especializada en la ejecución de grandes obras en centros educativos. Gracias a nuestra especialización y experiencia en este tipo de obras, podemos garantizar un presupuesto y plazo de ejecución muy ajustado. Opera Severitas ha realizado todo tipo de obras y reformas en centros de enseñanza, como la construcción y ampliación de pabellones, obras de reforma integral y renovación de pistas deportivas.

A lo largo de los últimos meses nuestra empresa Opera Severitas ha realizado diversas obras tanto en colegios, institutos y universidades de Asturias, Madrid y la Comunidad Valenciana. Finalizadas todas ellas en el plazo y el presupuesto pactado, para que estudiantes y docentes disfruten de unas instalaciones renovadas al inicio de su nuevo curso escolar.

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curso prince

Opera Severitas en formación constante

Uno de los pilares básicos para que todos los proyectos se desarrollen con total éxito es la capacidad de coordinación y decisión por parte del equipo de proyecto. En Opera Severitas somos conscientes de la importancia en la consecución de objetivos y tiempos marcados en los proyectos contratados por nuestros clientes. Por ello, nuestro personal se encuentra en formación constante, para mejorar nuestras capacidades y métodos de trabajo, así como el desarrollo de proyectos.

Para la mejora en la gestión de proyectos, cuatro de nuestros técnicos realizaron el prestigioso curso Prince2 (Projects I Controlled Environment) acreditado por APMG Internacional. Nuestros técnicos aprendieron un método estructurado de gestión de proyectos mediante una serie de buenas prácticas para la gestión de todo tipo de proyectos. Mediante este método se obtienen resultados concretos, previamente planificados y proporciona un lenguaje común en los proyectos, agilizando así la comunicación y los tiempos establecidos en las obras.

Gracias a la formación recibida, nuestros técnicos han podido perfeccionar la gestión de los proyectos aplicando la metodología PRINCE2, partiendo por un comienzo organizado y estructurado hasta su final. También las revisiones periódicas de los progresos, flexibilidad en decisiones y la comunicación en el proyecto. Por último resaltar que la implantación de los nuevos conocimientos ya ha sido puesta en práctica en todos los proyectos que acomete OPERA SEVERITAS, independientemente de su tamaño y localización, obteniendo unos excelentes resultados, tanto en el desarrollo como en la finalización de los proyectos

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edificio mormar lorca

Reconstrucción del edificio Mormar en Lorca

En mayo de 2016 Opera Severitas finalizó la reconstrucción del edificio Mormar afectado gravemente por el terremoto de Lorca en mayo de 2011. La reconstrucción del edificio se llevó a cabo en 13 meses durante los cuales se procedió al derribo del edificio anterior, dañado por el seísmo y la reconstrucción del nuevo edificio con mejoras estructurales y de eficiencia energética. Finalmente el valor de la reconstrucción superó el millón y medio de euros para su correcta rehabilitación.

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Las SOCIMIs, nuevo vehículo de inversión inmobiliaria.

Las SOCIMIs, nuevo vehículo de inversión inmobiliaria.

Las SOCIMIs, nuevo vehículo de inversión inmobiliaria en España.

Las SOCIMIs, Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria, son sociedades anónimas cuyas actividad principal es la adquisición, promoción y rehabilitación de activos urbanos para su alquiler.

Han llegado a España en los últimos años, para ayudar al sector de la construcción a superar la crisis económica, pero son el equivalente a la figura internacional del REIT (Real Estate Investment Trust) existente en el mercado desde hace mucho más tiempo. Continue reading “Las SOCIMIs, nuevo vehículo de inversión inmobiliaria.”

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